Les principales fuites :

On dénombre 4 grandes familles de fuites récurrentes lors de la conception d'un bâtiment.

 

 

  • les liaisons façades/planchers

  • les fuites au niveau des menuiseries

 

  • les équipements électriques

  • les éléments traversant les parois.

Pourquoi construire étanche ?

L’enveloppe est la coquille du bâtiment. Elle sépare le milieu intérieur isolé et chauffé du milieu extérieur.

Un bâtiment durable rime aujourd’hui avec orientation optimisée, isolation, apports solaires gratuits, ventilation, mais également étanchéité a l’air.

 

Pour le bâtiment il s’agit de :

 

  • limiter les dégradations de l’enveloppe dans le temps (condensation dans les parois)

  • maintenir la performance des isolants thermiques

  • pérenniser le bâtiment

  • optimisation de la ventilation

 

Du fait que la réglementation thermique impose plus d’isolation, que les fabricants de parois vitrées ont des produits de plus en plus étanche, la mise en œuvre de l’étanchéité doit être soignée afin que la migration de la vapeur  d’eau ne se concentre pas dans les parois aux endroits non étanches.

 

Pour l’occupant :

 

  • gains énergétiques. Une variation d’une unité sur le n50 correspond à un gain de 4 kWhep/ (m².an).

Au niveau du Q4 pa-surf, la décroissance d’une unité peut faire varier le gain énergétique de 5 à 15 kWhep/ (m².an) en fonction de la compacité de la maison. On peut même aller jusqu’à 25 kWhep/ (m².an) en cas de chauffage tout électrique.

 

D’ autre part, une bonne étanchéité permet d’optimiser les performances annoncées par le constructeur des différents équipements de chauffage, ou de ventilation.

 

  • réduction du risque d’incendie

 

  • protection contre la surchauffe l’été

Un débit d’air parasite trop important va rapidement annuler les performances de déphasage ou d’inertie de l’enveloppe

 

  • bénéfice sanitaire

Les seuls débits d’air d’un bâtiment étanche sont ceux maitrisés et contrôlés de la ventilation.

 

  • atténuation acoustique

Là où l’air passe, le son passe !

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